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高华证券用漩涡式图表分析全球房地产周期

发布时间:2019-09-13 19:25:46

高华证券:用漩涡式图表分析全球房地产周期 2013-02-28 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

住房周期持续改善本周好于预期的美国房地产数据帮助市场止住下跌,再次凸显出房地产市场对美国经济前景的重要性。随着名义房价在国内周期性复苏以及美国极低利率传导至国外的共同影响下出现回升,住房市场活动仍是发达国家的一项重要标志性的指标。

资产市场如何对美国住房周期做出响应我们在本篇周评中分析了住房市场发展对资产价格的可能影响。我们发现房价走势与美国住房市场周期密切相关,而且就股市而言,可选消费品和金融板块的回报率也与住房市场周期进程高度相关。

住房市场周期基本都局限于本地我们还发现住房市场周期往往都立足于本地,与其他国家的住房周期和全球周期性指标没有关联。虽然各地房价跟随本地住房周期而动,但美国以外国家的股市往往不会随其住房周期而做出反应。

美国住房市场的漩涡式图表:处于复苏且临近扩张

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